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民事糾紛案例
民事企業租賃合同糾紛案列
時間:2013-05-16來源:本站原創瀏覽次數:2638
 

昆明市西山區人民法院

民事判決書

2010)西法民初字第1663

原告:昆明市XX源泉水廠

住所:西山區團結鄉

投資人:苗某某

被告:云南XX工貿有限公司

住所:昆明市官渡區六甲鄉

法定代表人:陳某

委托愛理人:張家光,云南萬成律師事務所律師,特別委托代理

原告昆明市XX源泉水廠訴被告某工貿公司租賃合同糾紛一案,本院于2010426日受理后,依法組成合議庭,于2010610日公開開庭進行了審理。原告投資人苗某某及其委托代理人,翁某某,被告法定代表人陳某某及其委托愛理人張家光到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。

經審理,本院確認下列事實:2007616日,原、被告訂立《委托生產加工協議》,被告委托原告生產“XX冰泉”瓶裝飲用水,履行期限從200771日至201072日。2008123日,原、被告訂立《租賃承包合同》。約定在雙方已經訂立《委托生產加工協議》的前提下,因被告需要托大產量,事項生產銷售一體的目標,由被告租賃承包三年的廠房地及生產設備的使用權,和《委托生產加工協議》相悖的條文以本合同為準。租賃承包期限為2008123日至2011131日。租賃承包費按每一箱0.3元計算,每年按不低于150000元結算,于每年一月一日付款。被告已付清了2010年以前的租賃承包費。2010119日,被告已支付了12500元租賃承包費。2010219日,227日,昆明市西山區大興社區居民委員會分別出去欠款說明和通知,認為原告拖欠4年的土地租金、水資源費用共25816元,要求盡快解決。2010329日,昆明市五華區人民法院作出(2009)五法民執字第15271558號民事裁定書,裁定扣留、提取被執行人苗某某、楊某某在被告或陳某某的款項200000元。并向被告、陳某某訂立的合作協議、承包協議的約定,苗某某應得的有關收入200000元,以償付苗某某所欠款。至本案庭審辯論終結,被告沒有向昆明市五華區人民法院交納相應款項。

經審理,判決如下:

一、              由被告云南XX工貿有限公司于判決生效后十日內支付原告昆明市XX源泉水產201021日至430日期間的租金37500元。

二、              由被告云南XX工貿有限公司于判決生效后十日內賠償原告昆明市XX源泉水產延遲支付租金的利息損失1607元。

三、              駁回原告昆明市XX源泉水產要求解除《委托生產加工協議》和《租賃承包合同》的訴訟請求。

如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。

本案案件受理費2238元(原告已預交)由原告承擔1300元,被告承擔938元,被告承擔部分于付款之日一并支付原告。

如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內向本院提交上訴狀,并按對方當事人人數提出副本,上訴于云南省昆明市中級人民法院。

雙方當事人均服判決的,本判決即發生法律效力。若負有義務的當事人不自動履行本判決,享有權利的當事人可在本判決規定履行期限屆滿后法律規定的期限內向本院申請強制執行;申請執行的期間為二年。

審判長 武某

代理審判員 趙某

人民陪審員 劉某某

00年八月二日

書記員 羅某某

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